Договор на строительство деревянного дома

Договор на строительство деревянного дома

На данный момент в различных источниках можно встретить множество статей на тему деревянного домостроения, в которых можно ознакомиться с особенностями самого строительства, методами составления сметы, правилами выбора расходных материалов и т. п. Однако далеко не всегда в них освещается документальная сторона вопроса, играющая немаловажную роль и защищающая права, как потребителя, так и самого застройщика.

Договор строительного подряда является важным документом, регламентирующим гарантийные обязательства, условия и порядок произведения расчетов и оплаты, обязанности и права (обеих сторон) и другие значимые моменты. То есть, согласно такому договору исполнитель обязуется осуществить строительство брусовых домов или иных объектов, а заказчик – создать надлежащие условия для проведения работ, принять их результат и своевременно оплатить оказанные услуги в заранее оговоренном размере.

Обычно организации используют типовой договор на строительство, включающий в себя следующие пункты:

Предмет договора

Стоимость и порядок расчетов

Сроки выполнения строительных работ

Обязанности и права сторон

Ответственность сторон и урегулирование споров

Сдача-приемка работ

Гарантии

Срок действия договора (условия его досрочного расторжения)

Обстоятельства непреодолимой силы (например, действия сторон при стихийных бедствиях и т. п.)

Прочие условия

Контактные данные и подписи сторон

Заключение договора на строительство деревянного дома осуществляется после тщательного ознакомления специалиста с Вашим заказом и последующего выезда его на место строительства, так как в данный документ могут вноситься дополнения и поправки в соответствии с индивидуальными особенностями строительства дома.

Банальное напоминание — внимательно читайте договор на услуги строительства деревянного дома или коттеджа. Не всегда к этому совету прислушиваются заказчики, на почве чего возникают конфликтные ситуации. Иногда, например, застройщик оставляет за собой право изменить цены, в зависимости от скачков курса рубля к доллару. Когда такая ситуация происходит, клиент в недоумении в плохом настроении звонит менеджеру и спрашивает, на каком основании подняли цену. Но злиться и конфликтовать нет причин. Ведь все было черным по белому прописано в договоре.

Многие так же не обращают внимание на пункт о форс-мажорных обстоятельствах (непреодолимой силы). Ведь большинство людей считают, что подобное его никогда не коснется. Но жизнь иногда устраивает неприятные сюрпризы. Не нужно их панически бояться. Стоит всего лишь прочитать договор и понять, устраивают вас условия, либо нет.